Siri 3: Lawyer Panel Bank vs Lawyer Sendiri

Beli rumah pertama memang satu proses yang mendebarkan. Debar, risau dan penuh harapan.

Lepas selesai tandatangan dokumen pinjaman di bank, pegawai bank tanya:

"Puan ada lawyer sendiri atau nak guna lawyer panel bank?"

Che Kak pun tanya balik:

 "Apa beza kedua-dua ni?"

Katanya, kalau guna lawyer panel bank, urusan lebih cepat dan kos mungkin lebih rendah. Tapi kalau nak guna lawyer sendiri, kena semak dulu sama ada firma tu tersenarai sebagai panel bank atau belum. Kalau belum, perlu lalui proses permohonan dan itu ambil masa.

Che Kak pun ambil keputusan untuk guna saja lawyer panel bank. Lebih mudah. Che Kak serahkan pada pihak bank untuk uruskan.

Dapat Panggilan Dari Firma Guaman

Tak lama lepas tu, Che Kak terima panggilan daripada firma guaman.

Pihak peguam perkenalkan diri (tapi sejujurnya... Che Kak tak ingat nama firma pun).

Mereka tanya:

"Ini rumah pertama ke?"

"Tinggal di Kelantan dah berapa lama?"

Kemudian, mereka minta bayaran pendahuluan untuk urusan guaman.

Che Kak faham, memang kebiasaan ada bayaran awal. Tapi, entah kenapa, hati rasa kurang senang.

Kenapa Rasa Tawar Hati?

Sebagai pembeli, Che Kak harapkan penerangan yang diberikan lebih telus dan profesional.

Che Kak bukannya "makcik kampung" yang tak tahu apa-apa. Bila tanya, jawapan yang diberi pula tidak meyakinkan.

Che Kak Dalam Dilema

Patutkah teruskan dengan lawyer panel bank ini atau minta bank tukarkan kepada firma lain?

Atau cari peguam sendiri yang Che Kak rasa selesa berurusan?

Apabila Che Kak mula overthinking, orang pertama yang Che Kak jumpa ialah Encik Dien.

Kenapa Encik Dien?

Sebab hanya jauhari yang mengenal manikam.

📌 Apa Che Kak Belajar Dari Kisah Ini?

1. Lawyer panel bank memang lebih mudah dan cepat, tapi pastikan servis mereka setaraf dengan harapan kita.

2. Pembeli ada hak penuh untuk minta tukar peguam, selagi belum tandatangan sebarang surat lantikan.

3. Peguam perlu lebih telus dan berempati, bukan semua pembeli faham bahasa undang-undang.

4. Percaya gerak hati sendiri. Kalau rasa tak yakin, jangan takut berbincang atau buat keputusan sendiri.

🧡 Pesan Che Kak

Beli rumah bukan macam beli baju.

Ia satu komitmen besar, yang datang bersama emosi, tenaga dan wang ringgit.

Bila berurusan dengan sesiapa pun, bank atau peguam, jangan takut bertanya. Kalau rasa tak selesa, kita berhak pertimbangkan semula.

Rumah pertama kita, kenangan dia akan kekal sampai bila-bila.

Biarlah kita buat keputusan dengan ilmu dan yakin di hati.

Penafian: Catatan ini merupakan perkongsian pengalaman peribadi semata-mata. Ia tidak mewakili pandangan atau pendirian mana-mana individu, jabatan, agensi kerajaan, atau organisasi swasta.